Sistema constructivo

Calidades, Tecnología y Acabados de Primer Nivel

En Modulares Universal, la calidad comienza desde el núcleo: nuestro sistema constructivo modular combina precisión industrial, innovación tecnológica y materiales de alto rendimiento para garantizar viviendas resistentes, seguras y duraderas.
Cada casa modular es construida en un entorno controlado que permite supervisar cada fase del proceso, optimizando tiempos y eliminando los imprevistos propios de la obra tradicional.

Diseño técnico y fabricación

Modelado digital 3D y metodología BIM para garantizar precisión milimétrica.
Planificación modular: cada vivienda se divide en módulos estructurales fabricados de forma independiente y posteriormente ensamblados en el terreno.
Control de calidad exhaustivo antes del envío.

Transporte y ensamblaje en parcela

Transporte especializado de módulos a la ubicación final.
Instalación en pocos días con grúa y ensamblaje en seco.

Estructura y cimentación

Sistema de cimentación adaptable (pilotes, losa, zapata corrida).
Estructura metálica o entramado ligero de acero galvanizado.
Suelos técnicos con aislamiento XPS.

Aislamientos y eficiencia energética

Aislamiento en fachada con doble capa de lana mineral con cámara de aire.
Doble acristalamiento con rotura de puente térmico.
Cubiertas ocultas a dos aguas , planas invertidas y con aislamiento xps.
Hermeticidad garantizada y puentes térmicos controlados.

Instalaciones inteligentes

Electricidad, fontanería y climatización integradas en fábrica.
Sistemas de climatización: Posibilidad de aerotermia, suelo radiante o splits.
Posibilidad de integrar placas solares, cargador eléctrico y domótica.

ESTRUCTURAS

Pórticos metálicos de acero compuestos por pilares y celosías de perfiles tubulares.

Forjado metálico unidireccional de acero compuesto por perfiles tubulares, entrevigado de doble panel sándwich metálico y capa de compresión de hormigón armado.

FACHADA

Cerramiento exterior de panel sándwich metálico, cámara con aislamiento termoacústico y trasdosado autoportante de yeso laminado.

Revestimiento exterior acabado con mortero acrílico o alicatado exterior.

CARPINTERIA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO

Carpintería exterior de perfiles de PVC en color.

Doble acristalamiento formado por dos vidrios y cámara de aire.

CUBIERTA

Cubierta inclinada puede ser oculta, a dos agua o a un agua formada por panel sandwich.

TABIQUERÍA

Tabique sencillo autoportante de yeso laminado con aislamiento termoacústio. Terminación de los paramentos en pintura plástica lisa.

CARPINTERÍA INTERIOR:

Puertas de paso ciegas con tablero liso en MDF.

PAVIMENTOS

Solado de gres porcelánico prensado esmaltado sobre recrecido de mortero de nivelación.

ALICATADOS

Alicatado exterior, cuarto de baño y cocina

TECHOS

Falso techo continuo formado por una placa de yeso laminado, que lleva la a de roca y cámara de aire.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Red de fontanería ejecutada con tubería de polietileno reticulado, con capa de aislamiento térmico. Red de saneamiento y desagües ejecutada con tubería de PVC.

CALEFACCIÓN, REFRIGERACIÓN Y ACS

Posibilidad de instalación de aerotermia con suelo radiante/refrigerante y agua caliente sanitaria.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación de electricidad según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Cuatro eléctrico con interruptor de control de potencia, interruptor general automático, protector contra sobretensiones, interruptores diferenciales y protecciones magnetotérmicas. Tomas de teléfono y T.V. en salón y dormitorios.

BAÑOS

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco con griferías monomando. Conjunto de mueble para lavabo encastrado. Plato de ducha de resinas minerales y mampara metálica con vidrio templado.

COCINAS

Posibilidad de entregarla con cocinas equipadas con muebles altos y bajos, encimera y electrodomésticos segun el modelo (frigorífico, placa vitrocerámica, lavavadora, lavavajillas, campana extractora)

MOBILIARIO

Las viviendas se pueden entregar totalmente amuebladas.

Calidades y acabados personalizables

Cada cliente puede elegir los materiales, texturas y combinaciones que más se ajusten a su estilo:

Certificaciones y cumplimiento normativo

Cumplimos con todas las normativas de construcción: